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Ofrecemos el mejor servicio de bienes raices y administración de propiedades.

Servicios

Preparación del inquilino

Publicidad y marketing, evaluación adecuada de los posibles inquilinos, cobro y colocación segura de todos los depósitos de seguridad de alquiler. Redacción de contratos de arrendamiento.

Servicios en línea

Recolección puntual y desembolso de alquileres mensuales. Pago de cuotas de asociación y póliza de seguro. Realización de informes financieros mensuales y anuales.

Referencia Profesional

Asignación de activos de propiedad a través de la incorporación, asistencia fiscal corporativa, asesoría legal.

Servicios de Mantenimiento

Inspecciones Move-In & Move-Out, y coordinación de todo el mantenimiento necesario y de rutina.

Blue Star Management Services

Blue Star Management Services es una empresa especializada en la administración integral de propiedades residenciales y comerciales. Nuestra misión es cuidar y maximizar la rentabilidad de las propiedades de nuestros clientes.

Vamos más allá de  asesorarle al momento de hacer una inversión inmobiliaria. Nuestro equipo se encargara de la administración, cuidado y  mantenimiento continuo de sus propiedades. A través de una consultoría profesional y confiable le ofrecemos los siguientes servicios:

  • Cobro y depósito de la renta de manera oportuna.
  • Supervisión y mantenimiento de su propiedad.
  • Búsqueda y evaluación de los potenciales inquilinos asegurando que su propiedad este en buenas manos.
  • Coordinación de pago de los condominios, compañías de seguro, impuestos.
  • Custodia de los depósitos de garantía.
  • Reportes financieros mensuales y anuales.
  • Coordinación para las declaraciones de impuesto sobre la renta.

¿Cómo funciona?

Siéntese con nosotros para discutir su cartera; aprenda cómo podemos aumentar los retornos y eliminar los dolores de cabeza con nuestro sistema único.

Ahora nos ponemos a trabajar. Aquí recopilamos toda la información de la (s) unidad (es), incluidos contratos de arrendamiento, libros de HOA, reparaciones, cuentas de depósito, entidades corporativas, información de contacto y adaptaciones especiales para su situación particular.

¿Está la unidad lista para inquilinos? ¿Hay reparaciones pendientes? Calentadores de agua para cambiar, AC para reparar? Esta diligencia debida le ahorrará un montón de problemas en el camino.

Es hora de encontrar un inquilino! Comercializaremos su propiedad en los principales portales de arrendamiento en línea junto con el MLX, donde cientos de agentes inmobiliarios compiten para ofrecerle el mejor cliente. Luego examinamos las perspectivas a través de una evaluación rigurosa para asegurarnos de que obtenga los mejores inquilinos.

Los inquilinos firmarán el contrato de arrendamiento y se aplicarán a la asociación. Se llevará a cabo un movimiento de inspección para evaluar los daños al inquilino (si los hubiera) en el momento de la mudanza. El inquilino pagará 2 meses de seguridad más el primer mes antes de que le entreguemos las llaves.

Ahora recolectamos los pagos, los registramos en su cuenta y los depositamos a usted al final del mes. Recibirá un informe detallado de los ingresos y gastos de su cartera por correo electrónico.

 

Reportes de muestra

Blue Star Realty Services

 

Nos dedicamos a la compra, venta y renta de propiedades comerciales y residenciales en el Sur de la Florida.  Poseemos una vasta experiencia en el mercado de inmuebles reposeídos por los bancos (Foreclosures y Short Sales) los cuales negociamos para nuestros clientes en las mejores condiciones. Disponemos de igual forma de las mejores opciones en propiedades en pre-construcción, a la medida de todos los presupuestos.

Contamos con un equipo de asesores inmobiliarios, legales y financieros el cual ponemos a su disposición para obtener el mejor retorno sobre su inversión. Conocemos el mercado y trabajamos en beneficio de los intereses de nuestros clientes.

 Lo acompañamos de la mano en todo el proceso de búsqueda, selección, negociación y adquisición de su propiedad, aunque se encuentre residenciado en otro país. Disponemos de las más avanzadas herramientas tecnológicas que le facilitarán la toma de decisiones en este competitivo mercado.

La excelencia de nuestra labor confirmara que su decisión de haber invertido en la Florida será siempre una de las más confiables, rentables y seguras.